十三、乙方應(yīng)勤奮連結(jié)衛(wèi)生、食物衛(wèi)生和從業(yè)人員小我衛(wèi)生，并依甲方要求，按期進行從業(yè)人員體檢。十七、本合同的無效期為自簽定日起一年以內(nèi)。變動合同或解除合同，須正在2個月前提出。本合同期滿后，如兩邊均未提出變動合同或解除合同，則本合同正在原有前提下延期一年。十八、當(dāng)兩邊解除合同時，乙方應(yīng)敏捷撤消屬乙方所有的物品，償還屬甲方所有的物品。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。為了進一步加強飲食辦事工做，為全校師生供給質(zhì)量上乘、優(yōu)秀、辦事殷勤的飲食辦事，按照我校后勤社會化的文件，經(jīng)甲乙兩邊協(xié)商，特簽定本和談。1、按照《中華人平易近國食物衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食物衛(wèi)生辦理法子》等相關(guān)律例，對乙方的炊事辦理工做進行監(jiān)視和指點。2、將飲食辦事核心現(xiàn)有的衡宇及其各類從屬設(shè)備、汽鍋及其輔機設(shè)備以零租賃的體例供給給乙方利用。4、擔(dān)任對外相關(guān)環(huán)保、節(jié)能等本能機能部分工做的聯(lián)系取協(xié)調(diào)。幫幫乙方協(xié)調(diào)取省市相關(guān)本能機能部分的關(guān)系。5、凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方辦理的餐飲項目外，嚴禁以任何體例呈現(xiàn)的餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。6、按照正在校統(tǒng)招生現(xiàn)實人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等現(xiàn)實環(huán)境，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補助款額和用電目標。7、按照學(xué)校現(xiàn)實和飲食辦事工做運轉(zhuǎn)情況。擔(dān)任對飲食辦事核心現(xiàn)有衡宇中型以上的維修、汽鍋及其輔機設(shè)備(單件正在5000元以上)的添置、立項和報批。1、認實貫徹施行《中華人平易近國食物衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食物衛(wèi)生辦理法子》，并按照現(xiàn)實環(huán)境制定響應(yīng)的配套軌制和辦理細則。2、無償利用(由學(xué)校備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后勤集團飲食辦事核心資產(chǎn)價值評估申明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備做報廢處置。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按一般法式報廢。3、此后由學(xué)校投資扶植的學(xué)生餐廳和輔幫設(shè)備設(shè)備，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償利用。到了報廢年限的，按一般法式報廢。由后勤集團自行投資扶植的餐廳及采辦的各類設(shè)備，利用權(quán)歸乙方。4、積極采納可行辦法，加強辦理，搞好成本核算，勤奮降低伙食成本。做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。正在制做上表現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低彼此搭配。正在價位上，米飯的價錢比照南昌高校的相關(guān)尺度施行；萊肴的價錢應(yīng)做到確保每餐都有必然數(shù)量和質(zhì)量的O。5元/份、O。8元/份的低價位的菜肴出售。7、成立多渠道、多層面的監(jiān)視軌制，充實闡揚飲食辦事質(zhì)量查抄組的感化，按期召開學(xué)生“糊口委員會議”，收羅對飲食工做的看法，添加炊事辦理的通明度。10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大物品，應(yīng)正在經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食物及其原料時，應(yīng)按索證，不得采購《食物衛(wèi)生法》出產(chǎn)、運營的食物及其原料，確保質(zhì)量。四、此后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按一般法式報損。新購買的設(shè)備，由甲方購買的歸甲方所有；由乙方購買的歸乙方所有。1、為了可以或許采用先輩科學(xué)的運營辦理方式、提高河南燴面館的辦理程度和辦事質(zhì)量，使之正在市場上有較強的合作力，并使合同兩邊獲得對勁的經(jīng)濟效益，特制定本合同。合做刻日：5年 1、甲乙兩邊協(xié)商制定財政預(yù)決算，組織機構(gòu)、人員編制，運營打算、工資打算、及懲軌制等項工做。2、甲方義務(wù)是擔(dān)任取本地協(xié)調(diào)，供給店面衡宇租賃、拆修、設(shè)備等一切停業(yè)必備前提；擔(dān)任向乙方供給本地及行業(yè)從管部分的法令條例。甲方同意向乙方供給設(shè)備維修及更新資金和相關(guān)手藝材料。為甲乙兩邊好處，正在當(dāng)月日均停業(yè)額未達到1500元環(huán)境下，乙方不向甲方收取任何辦理費用；正在當(dāng)月日均停業(yè)額達到1500元未到20_元環(huán)境下，乙標的目的甲方收取停業(yè)額10%根基辦理費用；正在當(dāng)月日均停業(yè)額達到20_未到2500環(huán)境下，乙標的目的甲方收取停業(yè)額12%辦理根基辦理費用；當(dāng)月日均停業(yè)額達到2500以上，乙標的目的甲方收取停業(yè)額15%辦理費用。全年發(fā)賣額達到80萬，乙標的目的甲方收取毛利潤10%勵費用。3、 兩邊配合制定合適中華人平易近計法的會計軌制、財政軌制 4、 乙方需向甲方按期供給經(jīng)財氣營環(huán)境演講 5、乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值，乙樸直在辦理的全過程中處置固定資產(chǎn)必需經(jīng)甲方同意。6、 乙樸直在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達1萬元時必需經(jīng)甲方核準，日常采購按飯館財政預(yù)算打算施行。7、 乙樸直在甲方同意的環(huán)境下制定工做人員的薪金、福利、待遇 8、 當(dāng)事人一方將合同和權(quán)利的全數(shù)或者部門讓渡給圈外人，該當(dāng)取得另一方的同意。9、 本合同及其附件的點竄必需經(jīng)甲、乙兩邊同意才能生效。 10、 因為不成抗力，以致合同無法履行，經(jīng)最甲乙兩邊同意，能夠提前終止合同。11、 因為一方不履行合同的權(quán)利，或者嚴沉違反合同，形成兩邊無法繼續(xù)合做，即視做違約地契方面終止合同，對方有權(quán)向違約方索賠。12、 發(fā)生合同爭議時，當(dāng)事人該當(dāng)盡可能通過協(xié)商處理。 13、當(dāng)事人不肯協(xié)商、調(diào)整的，或者協(xié)商調(diào)整不成的，能夠根據(jù)合同中的仲裁條目或者過后告竣的書面仲裁和談，提交中國仲裁機構(gòu)仲裁。為了進一步加強飲食辦事工做，為全校師生供給質(zhì)量上乘、優(yōu)秀、辦事殷勤的飲食辦事，按照我校后勤社會化的文件，經(jīng)甲乙兩邊協(xié)商，特簽定本和談。1、按照《中華人平易近國食物衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食物衛(wèi)生辦理法子》等相關(guān)律例，對乙方的炊事辦理工做進行監(jiān)視和指點。2、將飲食辦事核心現(xiàn)有的衡宇及其各類從屬設(shè)備、汽鍋及其輔機設(shè)備以零租賃的體例供給給乙方利用。4、擔(dān)任對外相關(guān)環(huán)保、節(jié)能等本能機能部分工做的聯(lián)系取協(xié)調(diào)。幫幫乙方協(xié)調(diào)取省市相關(guān)本能機能部分的關(guān)系。5、經(jīng)常督促校內(nèi)相關(guān)本能機能部分采納辦法，凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方辦理的餐飲項目外，嚴禁以任何體例呈現(xiàn)的餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。6、按照正在校統(tǒng)招生現(xiàn)實人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等現(xiàn)實環(huán)境，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補助款額和用電目標。7、按照學(xué)校現(xiàn)實和飲食辦事工做運轉(zhuǎn)情況。擔(dān)任對飲食辦事核心現(xiàn)有衡宇中型以上的維修、汽鍋及其輔機設(shè)備(單件正在5000元以上)的添置、立項和報批。1、認實貫徹施行《中華人平易近國食物衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食物衛(wèi)生辦理法子》，并按照現(xiàn)實環(huán)境制定響應(yīng)的配套軌制和辦理細則。2、無償利用(由學(xué)校投資扶植的)飲食辦事核心現(xiàn)有的衡宇及各類從屬設(shè)備。衡宇內(nèi)的各類設(shè)備，按照江西日經(jīng)資產(chǎn)評估無限義務(wù)公司(20__年6月10日)的《 后勤集團飲食辦事核心資產(chǎn)價值評估演講書(注釋)》的總價值為536，007元，也無償利用。設(shè)備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后勤集團飲食辦事核心資產(chǎn)價值評估申明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備做報廢處置。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按一般法式報廢。3、此后由學(xué)校投資扶植的學(xué)生餐廳和輔幫設(shè)備設(shè)備，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償利用。到了報廢年限的，按一般法式報廢。由后勤集團自行投資扶植的餐廳及采辦的各類設(shè)備，利用權(quán)歸乙方。4、積極采納可行辦法，加強辦理，搞好成本核算，勤奮降低伙食成本。正在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。正在制做上表現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低彼此搭配。正在價位上，米飯的價錢比照南昌高校的相關(guān)尺度施行；萊肴的價錢應(yīng)做到確保每餐都有必然數(shù)量和質(zhì)量的o。5元/份、o。8元/份的低價位的菜肴出售。7、成立多渠道、多層面的監(jiān)視軌制，充實闡揚飲食辦事質(zhì)量查抄組的感化，按期召開學(xué)生“糊口委員會議”，收羅對飲食工做的看法，添加炊事辦理的通明度。10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大物品，應(yīng)正在經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食物及其原料時，應(yīng)按索證，不得采購《食物衛(wèi)生法》出產(chǎn)、運營的食物及其原料，確保質(zhì)量。四、此后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按一般法式報損。新購買的設(shè)備，由甲方購買的歸甲方所有；由乙方購買的歸乙方所有。乙方操縱先輩的LED系列節(jié)能燈產(chǎn)物免費為甲方湘江北尚地下車庫進行照明節(jié)能，擔(dān)任為甲方安拆、調(diào)試和運轉(zhuǎn)，甲方無需承擔(dān)產(chǎn)物采購的費用。合同刻日為 5 年，從甲方對乙樸直在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設(shè)備驗收及格和節(jié)能數(shù)據(jù)丈量完畢簽字蓋印確認之日起本合同生效。乙方將節(jié)能燈正在甲方項目運轉(zhuǎn) 5 年，甲、乙兩邊每月按節(jié)能好處分派比例為：五年內(nèi)按三七分派，即甲方30%，乙方70%。具體金額見附表，節(jié)能計較分派表。甲乙兩邊同時專人，對項目兩邊光源數(shù)量、功率進行丈量，根據(jù)丈量成果確定節(jié)能率，兩邊簽字確認，根據(jù)兩邊確認的《公共照具丈量及替代數(shù)量記實確認表》連系最終數(shù)量計較節(jié)能效益。若是甲方的用電情況發(fā)生變動，兩邊可從頭確認、簽字、施行。合同刻日內(nèi)，照明設(shè)備所有權(quán)屬乙方所有，合同刻日屆滿且甲方付清全數(shù)款子后，乙方將照明設(shè)備無償讓渡甲方。合約期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題惹起的改換，乙方應(yīng)補腳本合同簽定時供給的數(shù)量。1、乙方產(chǎn)物合適國度產(chǎn)質(zhì)量量要求及手藝尺度。對節(jié)有燈實行合同期內(nèi)免費維修。合同期后的維修，兩邊另簽定保修合同。3、合做期間，甲、乙兩邊均不得弄虛做假，惡意坦白合做內(nèi)容，如一方發(fā)生弄虛做假，惡意坦白，須承擔(dān)合同總額50%的違約補償金。5、合同簽字生效后，正在項目移交甲方運轉(zhuǎn)之前，若是甲方不履行合同，應(yīng)按合同的估計節(jié)能量的20%向乙方領(lǐng)取違約金，并承擔(dān)乙方為此項目所收入的全數(shù)費用，如設(shè)備購買費、運費、安拆費、設(shè)想費等。6、因為甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進行本色改動或拆除，影響了本項目標一般運轉(zhuǎn)和節(jié)能效益，乙方有權(quán)隨時提前終止或解除合同，甲方應(yīng)領(lǐng)取乙方本合同商定的效益分享期內(nèi)的全數(shù)應(yīng)分享款子，若乙方的現(xiàn)實經(jīng)濟喪失跨越該款子的，甲方應(yīng)彌補該差額部門。7、甲方欲提前終止合同，應(yīng)提前30面通知乙方，并向乙方領(lǐng)取終止費，終止費按下面公式計較：如遇有無法節(jié)制的事務(wù)或環(huán)境(如火警、風(fēng)災(zāi)、、地動、爆炸、和平、兵變、或瘟疫等)，蒙受事務(wù)的一方不克不及履行合同的權(quán)利，應(yīng)正在15日內(nèi)以書面形式通知另一方，并由本地部分或者公證機關(guān)出示證明，兩邊可視具體環(huán)境決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因而以致的喪失各自承擔(dān)。凡因本合同惹起的或取本合同相關(guān)的任何爭議，兩邊協(xié)商處理，協(xié)商不成，可向合同簽定地法院提告狀訟。十、此合同書一式兩份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，經(jīng)兩邊互換停業(yè)執(zhí)照復(fù)印件簽字蓋印后生效。未盡事宜，兩邊正在敵對協(xié)商后簽訂彌補和談，所發(fā)生的彌補和談取本和談具有劃一法令效力。按照相關(guān)法令、律例，正在志愿、平等、協(xié)商分歧的根本上，正在乙方簽定《衡宇買賣(預(yù)售)合同》時，甲乙兩邊就前期物業(yè)辦理辦事告竣如下和談：1。對衡宇共有部位、共用設(shè)備設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、保安、交通等項目進行、補葺、辦事取辦理。2。按照相關(guān)律例和政策，連系現(xiàn)實環(huán)境，制定本物業(yè)的物業(yè)辦理軌制和《業(yè)從公約》并書面奉告乙方。5。甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的部門專項辦理取辦事營業(yè)，但不得將本物業(yè)的全體辦理讓渡給第三方。9。提前將粉飾拆修衡宇的留意事項和前提書面奉告乙方，并取乙方訂立《別墅室內(nèi)拆修辦理和談》。12。自本和談終止時5日內(nèi)，取業(yè)從委員會選聘的物業(yè)辦理企業(yè)打點本物業(yè)的物業(yè)辦理移交手續(xù)，向物業(yè)辦理企業(yè)移交扶植單元供給的材料及其它物業(yè)辦理材料，物業(yè)辦理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)從委員會確認。5。粉飾拆修衡宇時，恪守《別墅室內(nèi)拆修辦理和談》，違反拆修和談，給物業(yè)形成損害的將承擔(dān)補償義務(wù)。6。不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)備或改變其利用功能。因搬家、粉飾拆修等緣由確需合理利用共用部位、共用設(shè)備設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并正在商定的刻日內(nèi)恢回復(fù)復(fù)興狀，形成喪失的，賜與補償。8。對承租人、利用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)辦理軌制、《業(yè)從公約》和《業(yè)從手冊》等形成的喪失、損害承擔(dān)平易近事義務(wù)。9。按照平安、公允、合理的準繩，準確處置物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的權(quán)益。10。因甲方補葺共用部位、共用設(shè)備、設(shè)備需要占用乙方自用部位、自用設(shè)備的，乙方應(yīng)予以共同。共用部位是指衡宇從體承沉布局部位(包羅根本、表里承沉墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、電梯機房、水泵間等。共用設(shè)備設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、供水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、通信線、照明、供氣線、消防設(shè)備、綠地、道、燈、溝渠、池、井、非運營性車場車庫、公益性體裁設(shè)備和共用設(shè)備設(shè)備利用的衡宇等。五、乙方出租物業(yè)，物業(yè)辦理辦事費用由乙方交納，乙方取承租人商定由承擔(dān)人繳納的，從其商定，乙方負連帶繳納義務(wù)。受相關(guān)部分或單元的委托，甲方有供給船腳、電費、燃(煤)氣、房租等代收代繳收費辦事(代收代繳費用不屬于物業(yè)辦理辦事費用)；收費尺度施行。一、 據(jù)xx市物業(yè)辦理條例第四十七條、四十八條，本物業(yè)成立共用部位、共用設(shè)備設(shè)備保修期滿后大中修、更新、的維修基金。乙樸直在入伙前交納按建建面積 元/平方米的維修基金。三、維修基金不夠利用時，經(jīng)本地物業(yè)辦理行政從管部分審核核準，按乙方擁有的衡宇建建面積比例續(xù)籌。一、甲方違反本和談，未達到辦理辦事質(zhì)量商定方針的，乙方有權(quán)要求甲方期限更正，過期未更正給乙方形成喪失的，甲方承擔(dān)響應(yīng)的法令義務(wù)。二、乙方違反本和談，使甲方未達到辦理辦事質(zhì)量商定方針的，甲方有權(quán)要求乙方期限更正，過期未更正給甲方形成喪失的，乙方承擔(dān)響應(yīng)的法令義務(wù)。一、甲方違反本和談，私行提高收費尺度或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用，退還利錢并領(lǐng)取違約金。二、乙方違反本和談，不按本和談商定的收費尺度和時間交納相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從過期之日起每天按應(yīng)繳額的3領(lǐng)取。第十一條 為、業(yè)從、利用人的親身好處，正在不成預(yù)見環(huán)境下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火警、水管分裂、救幫人命、協(xié)幫機關(guān)施行使命等突發(fā)事務(wù)，甲方因采納告急辦法形成乙方需要的財富喪失的，兩邊按相關(guān)法令處置。第十四條 本和談?wù)诼男兄腥绨l(fā)生爭議，兩邊協(xié)調(diào)處理或向物業(yè)辦理行政從管部分申請調(diào)整；協(xié)商或調(diào)整無效，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。按照合同兩邊協(xié)商決定，以相關(guān)的物業(yè)辦理法令、律例為框架，兩邊本著志愿、平等、誠篤、信用的準繩，就甲、乙兩邊委托期間的責(zé)關(guān)系，特制定本合同。**大廈地上*層、地下*層。大廈配套設(shè)備功能有：地方空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，分析布線系統(tǒng)，乘客電梯，大小會議室，技防系統(tǒng)及建行辦事區(qū)等。一、兩邊商定本委托合同簽定的無效期為*年，即自*年**月**日至*年**月**日。乙方對大廈每年辦事費用為人平易近幣**萬元(大寫：整)，合同簽定之日起十日內(nèi)結(jié)算**萬元，合同到期之日起十日內(nèi)結(jié)算**萬元。三、甲方擔(dān)任大廈設(shè)備設(shè)備日常維修換件費用和涉及外委專業(yè)調(diào)養(yǎng)和維修費用的領(lǐng)取(外委專業(yè)調(diào)養(yǎng)費用包羅：電梯月度調(diào)養(yǎng)取年檢安全、以及空調(diào)、消防、配電、技防等機組的年度打算性調(diào)養(yǎng)。外委專業(yè)維修：是指物業(yè)公司辦事范疇之外的需要委托外部專業(yè)公司進行維修的內(nèi)容)。二、甲方有對乙方的辦理質(zhì)量進行隨時查抄，并要求乙方對辦理中存正在的問題進行改良，如因乙方辦理不善或操做不妥形成甲方經(jīng)濟喪失或大樓共享部位設(shè)備或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)補償義務(wù)并正在合理時間內(nèi)修復(fù)，如沒有正在合理時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)按照乙方應(yīng)承擔(dān)的補償義務(wù)正在物業(yè)費用結(jié)算時扣除，如全體辦理程度較著下降，正在期限整改還達不到較著結(jié)果的，曲至甲方有權(quán)解除本合同。三、甲樸直在合同生效后，乙方能夠向甲方申請復(fù)印取物業(yè)辦理相關(guān)的檔案數(shù)據(jù)，并正在兩邊終止合同時乙方交還給甲方，不得交給第三方。六、甲方視同需外委辦事的各類運營性代辦、商務(wù)、代購、大廈外墻潔凈等營業(yè)，以同質(zhì)同價為前提，乙方為優(yōu)先選擇方。一、從大樓辦理方針定位要求出發(fā)，制定本大廈物業(yè)辦理各項規(guī)章軌制和查核軌制，無效地開展各項辦理辦事工做。五、對本大廈的共享設(shè)備不得私行占用和改變其利用功能，如正在本大樓辦理中需擴建、完美配套項目，須經(jīng)甲方核準后方可實施。一、如因甲方緣由，形成乙方未完成辦理方針或形成間接經(jīng)濟喪失的，甲方應(yīng)賜與乙方響應(yīng)經(jīng)濟彌補或承擔(dān)響應(yīng)義務(wù)。二、如因乙方?jīng)]有完成合同義務(wù)或未按本合同相關(guān)履行職責(zé)形成辦理不善以至發(fā)生嚴沉失誤的，形成經(jīng)濟喪失的，甲方有權(quán)按照本合同商定，正在乙方辦事費用中罰款，并應(yīng)同時由乙方承擔(dān)響應(yīng)的行政義務(wù)或經(jīng)濟補償義務(wù)(以相關(guān)部分判定為準)。三、甲、乙兩邊若有采納不合理手段而取得辦理權(quán)或以致對方得到辦理權(quán)而形成對方經(jīng)濟喪失的，方應(yīng)承擔(dān)全數(shù)義務(wù)。一、本合同施行期間，如遇不成抗力的天然要素(如臺風(fēng)、地動等突發(fā)事務(wù))制員傷亡，經(jīng)濟喪失的，兩邊應(yīng)彼此諒解，配合協(xié)商，及時進行妥帖處置。二、因大廈建建質(zhì)量、設(shè)備設(shè)備質(zhì)量或安拆手藝緣由，達不到利用功能和形成嚴沉變亂的，由甲方擔(dān)任并做善后處置。發(fā)生質(zhì)量變亂的間接緣由，以相關(guān)部分的判定為準。一、經(jīng)兩邊協(xié)商分歧，可對本合同相關(guān)條目進行更改或彌補，以書面形式簽定彌補和談為準，取本合同具有劃一效力。三、合同的辦理期滿，本合同天然終止。如須續(xù)訂，應(yīng)正在本合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢霭婷婵捶?。四、?yīng)敵對協(xié)商或報請行業(yè)從管部分調(diào)整，調(diào)整不成的，提交仲裁委員會裁決。為了進一步加強飲食辦事工做，為全校師生供給質(zhì)量上乘、優(yōu)秀、辦事殷勤的飲食辦事，按照我校后勤社會化的文件，經(jīng)甲乙兩邊協(xié)商，特簽定本和談。1、按照《中華人平易近國食物衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食物衛(wèi)生辦理法子》等相關(guān)律例，對乙方的炊事辦理工做進行監(jiān)視和指點。2、將飲食辦事核心現(xiàn)有的衡宇及其各類從屬設(shè)備、汽鍋及其輔機設(shè)備以零租賃的體例供給給乙方利用。4、擔(dān)任對外相關(guān)環(huán)保、節(jié)能等本能機能部分工做的聯(lián)系取協(xié)調(diào)。幫幫乙方協(xié)調(diào)取省市相關(guān)本能機能部分的關(guān)系。5、經(jīng)常督促校內(nèi)相關(guān)本能機能部分采納辦法，凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方辦理的餐飲項目外，嚴禁以任何體例呈現(xiàn)的餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。6、按照正在校統(tǒng)招生現(xiàn)實人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等現(xiàn)實環(huán)境，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補助款額和用電目標。7、按照學(xué)?，F(xiàn)實和飲食辦事工做運轉(zhuǎn)情況。擔(dān)任對飲食辦事核心現(xiàn)有衡宇中型以上的維修、汽鍋及其輔機設(shè)備(單件正在5000元以上)的添置、立項和報批。1、認實貫徹施行《中華人平易近國食物衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食物衛(wèi)生辦理法子》，并按照現(xiàn)實環(huán)境制定響應(yīng)的配套軌制和辦理細則。2、無償利用(由學(xué)校投資扶植的)飲食辦事核心現(xiàn)有的衡宇及各類從屬設(shè)備。衡宇內(nèi)的各類設(shè)備，按照江西日經(jīng)資產(chǎn)評估無限*任公司(20__年6月10日)的《關(guān)于江西師大后*集團飲食辦事核心資產(chǎn)價值評估演講書(注釋)》的總價值為536，007元，也無償利用。設(shè)備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后*集團飲食辦事核心資產(chǎn)價值評估申明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備做報廢處置。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按一般法式報廢。3、此后由學(xué)校投資扶植的學(xué)生餐廳和輔幫設(shè)備設(shè)備，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償利用。到了報廢年限的，按一般法式報廢。由后*集團自行投資扶植的餐廳及采辦的各類設(shè)備，利用權(quán)歸乙方。4、積極采納可行辦法，加強辦理，搞好成本核算，勤奮降低伙食成本。正在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。正在制做上表現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低彼此搭配。正在價位上，米飯的價錢比照南昌高校的相關(guān)尺度施行；萊肴的價錢應(yīng)做到確保每餐都有必然數(shù)量和質(zhì)量的O。5元/份、O。8元/份的低價位的菜肴出售。7、成立多渠道、多層面的監(jiān)視軌制，充實闡揚飲食辦事質(zhì)量查抄組的感化，按期召開學(xué)生“糊口委員會議”，收羅對飲食工做的看法，添加炊事辦理的通明度。10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大物品，應(yīng)正在經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食物及其原料時，應(yīng)按索證，不得采購《食物衛(wèi)生法》出產(chǎn)、運營的食物及其原料，確保質(zhì)量。四、此后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按一般法式報損。新購買的設(shè)備，由甲方購買的歸甲方所有；由乙方購買的歸乙方所有。甲、乙兩邊按照《 合同法 》和其它相關(guān)法令、律例，就乙方代甲方編制《扶植項目》的可行性研究演講事宜告竣分歧，訂立本合同。2。該當(dāng)勤奮盡職，依法正在合同商定范疇內(nèi)甲方的最大好處，充實操縱其專業(yè)劣勢、手藝技術(shù)，完成商定的工做，按時提交可行性研究演講。1。兩邊之間發(fā)生爭議的，該當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)整，正在無法通過協(xié)商和調(diào)整體例的環(huán)境下，任何一方均可向告狀。甲乙兩邊本著誠篤信用、平等互利、協(xié)商分歧的準繩，兩邊顛末充實協(xié)商分歧，就下列辦事事宜，告竣本合同各項條目，供甲乙兩邊配合恪守施行：1。甲樸直在辦事期內(nèi)，應(yīng)每日不少于8小時的工做時間為乙方供給上述辦事(周六、周日及節(jié)假日除外)。1。如甲方未能按本合同商定供給腳夠的辦事時間，則乙方有權(quán)提前解除本和談，按甲方現(xiàn)實辦事時間領(lǐng)取響應(yīng)費用。1。甲樸直在履行合同權(quán)利過程中(包羅往來途中)，如發(fā)生人身平安變亂，由甲方自行承擔(dān)義務(wù)；但乙方形成的平安變亂除外。2。本合同未盡事宜由甲乙兩邊配合協(xié)商處理，以彌補和談或附件進行商定，彌補和談或附件取本和談具有劃一的法令效力。3。本合同正在施行中發(fā)生膠葛，甲乙兩邊須先協(xié)商處理，當(dāng)協(xié)商不克不及處理時，應(yīng)向甲方所正在地提告狀訟。甲方委托乙方承擔(dān)“預(yù)算績效辦理辦事”使命。按照《中華人平易近國平易近》和相關(guān)規(guī)章軌制，連系本項目標具體環(huán)境，為明白兩邊義務(wù)，搞好協(xié)做工做，經(jīng)兩邊協(xié)商分歧，簽定本合同，配合恪守。本項目采納“甲方聯(lián)絡(luò)員+乙方專家團隊”的模式開展，即由甲方放置專人擔(dān)任項目聯(lián)絡(luò)員，擔(dān)任取乙方具體對接項目相關(guān)事項；乙方擔(dān)任組織專家團隊確保按質(zhì)按量完成項目各項具體使命。(2)按照項目行業(yè)特點，參考自治區(qū)財務(wù)廳和 績效評價目標系統(tǒng)，科學(xué)合理設(shè)立預(yù)算績效評價目標系統(tǒng)；(3)按照績效評價操做流程和手藝特點，完成項目收入績效評價和部分全體收入績效評價的各項工做，包羅制定評價工做方案、設(shè)想評價流程、實施現(xiàn)場取非現(xiàn)場評價、撰寫評價演講、按照評價結(jié)論提出相關(guān)看法；(7)按照 的考評要乞降 的工做放置，拔取黨委、高度注沉、社會普遍關(guān)心、取經(jīng)濟社會親近相關(guān)的金額 萬元以上 個項目實施項目收入績效沉點評價；拔取 個部分實施部分全體收入績效評價。(1) 年 月- 年 月：成立健全需要的預(yù)算績效辦理軌制法子，內(nèi)容包羅：部分預(yù)算單元全體收入績效辦理暫行法子、部分預(yù)算項目收入績效評價辦理暫行法子等。(3) 年 月 日前：全程指點城區(qū)各營業(yè)部分及部屬單元填報 年項目預(yù)算績效方針，并匯總編制完成項目收入績效方針和部分全體收入績效方針報市財務(wù)局。(4) 年 月- 月：按照 的要求，研究設(shè)立部分 年項目收入績效自評和部分全體收入績效自評的評價目標系統(tǒng)。按照甲方工做放置和行業(yè)特點，參考自治區(qū)財務(wù)廳和南寧市財務(wù)局預(yù)算績效評價目標系統(tǒng)，加強對甲方部分預(yù)算績效評價目標的研究設(shè)想和修訂彌補，逐漸構(gòu)成合適方針內(nèi)容、凸起績效特色、細化、量化的績效目標系統(tǒng)。(6) 年 月- 月：乙方組織相關(guān)專家，深切開展 年績效再評價工做及 年沉點項目評價工做(工做內(nèi)容包羅：制定評價工做方案；設(shè)想評價流程；實施現(xiàn)場取非現(xiàn)場評價；撰寫評價演講；按照評價結(jié)論提出相關(guān)看法等)。甲方自乙方出場工做之日起，擔(dān)任向乙方及時供給或者協(xié)幫乙方獲得開展 年預(yù)算績效辦理辦事所需的需要的材料及文件。1項目績效方針和部分全體收入績效方針文本各1份指點各部分編報 年項目績效方針和部分全體收入績效方針。2試 年部分預(yù)算績效評價目標系統(tǒng)各1份設(shè)想試點 年項目收入績效評價和部分全體收入績效評價的目標系統(tǒng)。3 年項目收入績效試點評價演講、部分全體收入績效試點評價演講及歸檔材料各1份開展 年 個金額 萬元以上項目收入績效再評價試點和 個部分全體收入績效再評價試點。4開展 年 個 萬元以上績效項目標評價演講及歸檔材料各1份開展 年 個 萬元以上績效項目標評價演講。5 年項目收入績效評價演講、部分全體收入績效評價演講及歸檔材料各1份開展 年 個金額 萬元以上的沉點項目收入績效再評價； 個部分全體收入績效再評價。4。3 工做竣事，乙方交付辦事，由甲方組織進行辦事評審，審議通事后，乙方按照審議看法進行點竄，并按照合同第中商定的時間提交全數(shù)辦事。5。2 乙方派駐人員進駐現(xiàn)場開展辦事后五個工做日內(nèi)，甲標的目的乙方領(lǐng)取50%的合同金額，項目經(jīng)甲方驗收及格后五個工做日內(nèi)，甲標的目的乙方付清合同余款。乙地契位賬戶消息如下：6。1。1 甲方按本合同第二條的內(nèi)容，正在的時間內(nèi)協(xié)幫乙方提交材料及文件，力圖其完整、精確和及時。6。1。5 甲方變動委托辦事項目、規(guī)模、手藝深度要求，或因所提交材料做較大點竄，致使形成乙方辦事需返工時，兩邊需另行協(xié)商簽定彌補合同(或另訂合同)、從頭明白相關(guān)條目。6。1。6 正在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未起頭辦事工做的，乙方退還甲方已付合同款子，甲方領(lǐng)取乙方合同金額的5%做為終止或解除合同的補償金；乙方已起頭辦事工做的，甲方應(yīng)按照乙方現(xiàn)實完成工做量領(lǐng)取辦事費。6。1。7 甲方應(yīng)乙方的辦事版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的辦事不得復(fù)制或向第三方讓渡，如發(fā)生以上環(huán)境，乙方有權(quán)進行索賠。6。2。1 乙方派駐人員進駐現(xiàn)場開展辦事，準繩上乙方擬派的項目擔(dān)任人正在項目開展期間須常駐現(xiàn)場，且應(yīng)手機24小時開通。6。2。2 乙方按國度現(xiàn)行的辦事尺度、規(guī)范進行辦事，按照甲方提出的手藝辦事體例、手藝辦事時間、手藝辦事深度等相關(guān)要求，并按本合同第的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付辦事。6。2。4 乙方應(yīng)按照甲方需要，派員參取方案的引見，辦事完成后，乙方應(yīng)協(xié)幫甲方做好辦事的手藝注釋工做。6。2。5 乙方所編制的辦事，經(jīng)專家及相關(guān)部分代表評審確認未達深度要求的，乙方有權(quán)利進行點竄、彌補曲至達到要求。7。1 本辦事合同正在履行過程發(fā)生膠葛，委托方取銜接方應(yīng)及時協(xié)商處理。協(xié)商不成時，兩邊同意由南寧市仲裁委員會仲裁。按照國度相關(guān)法令律例及處所人平易近相關(guān)，甲乙兩邊本著平等、志愿、協(xié)商分歧的準繩，就乙方接管甲方的委托，正在其授權(quán)的范疇內(nèi)，為甲方供給人事辦理相關(guān)的辦事告竣如下和談：1、乙方應(yīng)正在本和談簽定之日，奉告甲方打點各項手續(xù)所應(yīng)供給的相關(guān)材料；并應(yīng)及時精確地完成甲方員工消息變動和小我材料互換等書面材料的交代工做；同時對甲方員工進行消息登記辦理，便于查詢核實。1、甲方應(yīng)按乙方要求及時供給甲方員工無效的相關(guān)材料，如因甲方供給材料不合適乙方要求，導(dǎo)致和談不克不及如期履行的，乙方不承擔(dān)違約義務(wù)。2、甲方應(yīng)正在每月25日前，將下一個月確定的參保人員的增減變動消息通知乙方，如因甲方未按時供給變動消息而導(dǎo)致乙方錯繳或者漏繳參保人員安全費的，乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。甲方應(yīng)按照乙方現(xiàn)實代繳金額向乙方領(lǐng)取安全費和代辦署理辦事費。3、甲方應(yīng)正在每月最初一個工做日前將甲方員工的社會安全費用按時匯入乙方指定的社保核心賬戶；如因甲方未按時向乙方指定的社保核心領(lǐng)取社會安全費，由此發(fā)生的一切義務(wù)由甲方承擔(dān)，持續(xù)2個月未領(lǐng)取或一年累計達到3次遲延領(lǐng)取前述款子的，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方終止本和談，并要求甲方補償由此給乙方形成的經(jīng)濟喪失。4、甲樸直在取員工解除或終止用工合同當(dāng)日該當(dāng)通知乙方，同時通知該員工到我核心打點小我檔案轉(zhuǎn)存以及繳納安全等相關(guān)手續(xù)，如因甲方未及時通知到乙方和該員工，由此形成的后果乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。2、甲乙兩邊許諾保守正在履行本和談過程中所獲取的對方及客戶的貿(mào)易奧秘，未經(jīng)對方許可，不得將對方的貿(mào)易奧秘泄露給第三方或供給給第三方利用，違者承擔(dān)法令義務(wù)。2。領(lǐng)取體例：自乙方為甲方供給第一次辦事當(dāng)月起，乙方按年度按照現(xiàn)實辦事人數(shù)向甲方收取辦事費。辦事費為：尺度費用__現(xiàn)實辦事人數(shù)。甲方每半年向乙方領(lǐng)取一次辦事費。2、甲方未按時向乙方領(lǐng)取代辦署理辦事費，過期領(lǐng)取達3日后，乙方可中止供給本和談第一條商定的辦事內(nèi)容，由此形成的一切喪失均有甲方自行承擔(dān)。3、肆意終止本和談的，違約方應(yīng)向守約方領(lǐng)取違約金，違約金按年辦事費的3%計較，給對方形成經(jīng)濟喪失的，經(jīng)相關(guān)權(quán)勢巨子機構(gòu)確認后，違約方應(yīng)予以補償。4、除乙方存正在嚴沉外，甲方不得正在和談期內(nèi)打點撤戶及大檔案轉(zhuǎn)移，不然視為甲方成心終止本和談，則按第五條第3款施行。5、甲方及其員工或第三方，因本和談第一條商定的辦事內(nèi)容之外的事項而發(fā)生的爭議，由甲方承擔(dān)響應(yīng)義務(wù)，取乙方無關(guān)。甲方員工取原人事檔案存放單元發(fā)生爭議的，需由甲方員工本人取原人事檔案存放單元協(xié)商處理，乙方不供給代辦署理協(xié)商辦事。因履行本和談而發(fā)生的任何爭議，兩邊應(yīng)先協(xié)商處理，不克不及告竣分歧的，任何一方均有權(quán)向本和談履行地的提告狀訟處理。1、本和談所列條目之未盡事宜，或按照正在施行過程中碰到的新環(huán)境需點竄、變動本和談時，提出方應(yīng)提前3天以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商分歧后方可進行和談條目的點竄、變動，兩邊應(yīng)簽定彌補和談，做為本和談的從屬文件，且取本和談具有劃一法令效力。2、本和談自兩邊簽字蓋印之日起生效，和談期間為自年_月_日至_年_月_日止。本和談期滿后，如兩邊均未提出終止本和談，則本和談從動順延，順延刻日兩邊商定。為了擴大市場，提高經(jīng)濟效益，塑制物業(yè)品牌，實現(xiàn)配合成長之方針。甲乙兩邊經(jīng)坦誠、敵對協(xié)商，就物業(yè)辦理辦事事宜告竣如下合做和談：一、甲方同意乙方以甲方表面對外銜接__________物業(yè)辦理辦事營業(yè)。營業(yè)范疇包羅物業(yè)項目全委辦理辦事、單項物業(yè)辦事及基于物業(yè)項目辦理開展的多種勾當(dāng)；二、甲方全力共同乙方基于營業(yè)開展而進行的參不雅調(diào)研、投標勾當(dāng)、開具、勞動合同打點等企業(yè)營業(yè)；四、兩邊協(xié)商同意由甲方__________為乙方開展物業(yè)營業(yè)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處置乙方物業(yè)營業(yè)相關(guān)的全數(shù)事務(wù)。兩邊同意按照營業(yè)需要由甲方派駐項目司理及財政人員，所派駐人員由甲方總擔(dān)任人協(xié)調(diào)放置。五、甲方擔(dān)任“分公司”工商注冊、協(xié)幫收費審批及行政部分手續(xù)打點，打點手續(xù)的相關(guān)費用由乙方領(lǐng)取。3、擔(dān)任處置并承擔(dān)所開展營業(yè)(分公司營業(yè))物業(yè)辦事相關(guān)的全數(shù)經(jīng)濟膠葛、員工勞動膠葛和其他所有膠葛導(dǎo)致的經(jīng)濟義務(wù)；4、甲方總擔(dān)任人費用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參取乙方辦理人員及財政人員的工資等費用由乙方間接領(lǐng)取。七、本合同簽定后乙方自行銜接本合同所述物業(yè)項目；乙方就具體物業(yè)項目辦事內(nèi)容及標的額自行決策，前期運做所需費用由乙方自行承擔(dān)。八、投標后簽訂《物業(yè)辦事合同》所商定刻日內(nèi)，乙方每年向甲方領(lǐng)取物業(yè)辦事辦理辦事費_________元，領(lǐng)取體例：_______________，《物業(yè)辦事合同》簽定之日起______日內(nèi)乙標的目的甲方領(lǐng)取辦理辦事費用，甲方開具內(nèi)部收條。九、甲方為乙方辦事項目設(shè)立財政賬目，物業(yè)辦事方將物業(yè)辦事費領(lǐng)取甲方賬戶后，乙方需持取物業(yè)辦事相關(guān)的正式向甲方支取其賬戶費用。十、本合同兩邊嚴酷按合同內(nèi)容承擔(dān)響應(yīng)權(quán)利，不得私行違約。本合同未盡事宜兩邊協(xié)商處理。本合同兩邊營業(yè)存續(xù)期間除以甲方表面同第三方簽訂的合同廢止緣由外任何一方不得隨便解除，私行解除本合同方需向另一方領(lǐng)取物業(yè)辦事費總額_____%違約金。甲乙兩邊本著誠篤信用、平等互利、協(xié)商分歧的準繩，兩邊顛末充實協(xié)商分歧，就下列辦事事宜，告竣本合同各項條目，供甲乙兩邊配合恪守施行：1。甲樸直在辦事期內(nèi)，應(yīng)每日不少于8小時的工做時間為乙方供給上述辦事(周六、周日及節(jié)假日除外)。1。如甲方未能按本合同商定供給腳夠的辦事時間，則乙方有權(quán)提前解除本和談，按甲方現(xiàn)實辦事時間領(lǐng)取響應(yīng)費用。1。甲樸直在履行合同權(quán)利過程中(包羅往來途中)，如發(fā)生人身平安變亂，由甲方自行承擔(dān)義務(wù)；但乙方形成的平安變亂除外。2。本合同未盡事宜由甲乙兩邊配合協(xié)商處理，以彌補和談或附件進行商定，彌補和談或附件取本和談具有劃一的法令效力。3。本合同正在施行中發(fā)生膠葛，甲乙兩邊須先協(xié)商處理，當(dāng)協(xié)商不克不及處理時，應(yīng)向甲方所正在地提告狀訟。